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ノンリコースローンとは、不動産の収益性に着目し、担保として提供
された不動産のみを担保に融資するローン商品。
仮にローンの返済が滞った場合も、対象不動産を売却する以外は返済義務
は生じず、原則として他の資産に責任は一切及ばない。
投資リスクを限定できることから不動産投資において急速に普及しているが、
通常のローンと比べ金利が高く、SPC（不動産の保有のみを目的とする
ペーパーカンパニー）などを設立する必要があるなど、デメリットもある。 |
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