不動産投資用語なるほど大辞典

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不動産投資用語なるほど大辞典

  不動産投資に興味はあるけど、何から手をつけたらいいかわからない…

  不動産投資を始めたいが、今さらあれもこれも人に聞くのはなんだかいやだなぁ・・・

  そんな方たちのために、今更聞けない不動産投資に関わる用語を一語一語解説しました。

  あなたの不動産投資への第一歩の一助になれば!
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あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

わ行

不動産投資なるほど大辞典


昨今の低金利で預金をしてもほんのすずめの涙しか利息が付かず、利息を見てため息を

ついている方が増えているのでないでしょうか?

実は、私もそんな中の一人です。

もちろん、いまでも定期預金や郵便貯金はしていますが、10数年前のように10年経てば・・・

というような淡い期待はできない商品になってしまいました。

不動産投資と言うと、一昔前は、ギャンブル的な雰囲気が強かったと思います。

まぁほんの少し前でも、東京では、プチ不動産バブルがありましたし、海外では、ドバイ

なんかも一時すごい勢いでした。今でも中国の上海では、バブルがあるようです。

ところが、今では、バブル時の値上がりを期待して買うキャピタルゲインではなく、

資産として持ち家賃収入で利益を得ようとする、インカムゲインが主流になってきました。

ただ、闇雲に購入してもなかなか思っていたように収益を得るのは簡単ではありません。

ここでは、不動産投資を考えるにあたって知っておかなければならない、もしくは、

知っておいたほうがいいだろうと思われる不動産投資時に必要になってくる用語に

ついて解説しています。

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不動産投資用語なるほど大辞典項目一覧

委託管理  位置指定道路  違反建築物  インカムゲイン  印紙税  内法面積  オーナーチェンジ  街区  家屋番号  元金均等返済   元利均等返済  管理形態  管理費  既存不適格建築物 北側斜線制限 規約共用部分  キャピタルゲイン  共益費  共用部分  区分所有法 減価償却費  原価法  現況地目  検査済証番号  建築確認     建築確認番号  建築基準法  建築協定  建築面積  建ぺい率    高層住居誘導地区  高度地区  高度利用地区  固定資産税       固定資産税評価額  コンバージョン  最高限度高度地区 
最低限度高度地区   サブリース  市街化区域  市街化調整区域 
敷地権  敷地所有権  敷地面積  敷地権割合  自主管理  私道 私道負担  司法書士  斜線制限  収益還元法  修繕積立基金 
修繕積立金  住宅性能表示制度   重要事項説明書  上場リート 
接道義務  接道条件  セットバック  専属専任媒介契約 
専任媒介契約  専有部分  専有面積  専用使用権  総合課税 
相続税  相続税評価額  大規模修繕工事  担保  地役権 
地区計画  地上権  地番  地目  仲介  駐車場整備地区 
賃借権  定期借家契約  抵当権  登記  登記事項証明書 
登記簿地目  登録免許税  道路斜線制限  道路付け  特定街区 
特別用途地区  都市計画税  都市計画法  土地区画整理法 
取引事例比較法  延床面積   法面  ノンリコースローン 
ハイリスク・ハイリターン  パフォーマンス  風致地区  不整形地 
不動産鑑定評価書  不動産取得税  不動産登記簿謄本  分離課税 
ペイオフ  壁芯面積  壁面線  防火地域  法定共用部分 
ポートフォリオ  ミドルリスク・ミドルリターン   床面積  容積率 
用途地域  容認事項  リターン  利回り  隣地斜線制限 
レバレッジ効果  レンタブル比  レントギャップ  路線価 
ローリスク・ローリターン








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