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耐震補強には、地盤の改善や基礎の補強、壁の補強、土台や床下の改善、接合部の補強などがありますが、闇雲に行うのではなく、耐震性が上がる補強を行うことが大切です。
耐震診断も耐震補強においてもご自身で行われる方は、おられないと思いますが、業者に依頼する場合でも一定の知識は有しておいたほうがよりよいと思いますので、一般的な補強方法について説明しておきます。
 地盤の改善
地盤の改善には、地盤改良、沈下修正、そして支持基盤まで杭を打って基礎を乗せる方法がありますが、地盤改良は、すでに家の立っている土地を改良するのは非常に困難な作業になりますので、基本的には、家を建てる前にしっかりとした地質調査と地盤改良を行うことが大切です。
沈下修正は、沈下した分だけ修正する方法で、価格も安く済みますが、あくまでも応急処置的なものになってしまいます。
支持基盤まで杭を打って基礎を乗せる方法は、家をジャッキアップして杭を打ち込むのですが、非常に高額になってしまいます。
基礎の補強
基礎の補強の方法としては、ひびが入ってしまった場合の補修と無筋コンクリートの有筋化があります。
①ひびの補修
ひび割れができている場所にエポキシ樹脂を注入してひび割れ部分をふさぎます。これは、基礎の一体性を回復するものであってこれによって基礎の強度が上がるものではありませんので注意してください。
②無筋コンクリートの有筋化
既設の無筋コンクリート基礎の外側に、鉄筋コンクリートの基礎を抱き合わせるような形で、補強します。
壁の補強
壁の補強は、闇雲に壁を強固にしても効果はありません。偏心率を改善することが大切です。耐震診断の結果から補強が必要な場所を確定して、適切な位置に適切な補強をしなければなりません。
①筋交いを入れて補強する
梁から土台の間に筋交いを入れることで、バランス、耐力を強化する。
②構造用合板で補強する
筋交いを入れる場合と同様、壁の耐力を強化します。
③開口部を減らして新しい壁を増やす
壁を増やすことで壁量を増やして、バランスを改善します。家の角の部分を壁にすると効果は高くなります。
土台、床下の改善
土台が腐朽や蟻害などにより柱下が弱っている場合は、土台の取替えや柱根継ぎを行う必要があります。取り替える際には、木材に必ず防腐、防蟻処理を行うことが必要です。
接合部の補強
強い壁を作ると柱の足下が土台から抜けやすくなり、ほぞ抜けが起きます。これを防止するためには、ホールダウン金物を使用してコンクリートの基礎と柱を直結するのが有効です。
屋根の軽量化
日本瓦など重量が重い材料を屋根に使用している場合は、軽量な材質に変更することで耐震性の向上を図ることができます。
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